El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González Travieso, avizora durante 2025 mercado inmobiliario “altamente competitivo” entre los ofertante, lo que generará mayor valor agregado en forma de una oferta mucho más específica para los clientes potenciales, agregó.
Esta situación se debe a la sobreoferta de inmuebles y la excesiva concentración de demanda en pocas zonas del país. “La demanda estuvo focalizada en las principales ciudades del país. Es decir, Caracas, Valencia, Barquisimeto, Maracaibo y Lechería”, explicó durante una entrevista para Fedecámaras Radio.
De acuerdo con González Travieso, el precio del metro cuadrado a nivel nacional descendió 12 %. En cambio, en las principales ciudades repuntó 8 %, a causa de la migración interna. Se observó una migración interna del sur hacia el norte en búsqueda de mejor calidad de vida por los mejores servicios públicos que las ciudades ofrecen”, sostuvo.
Por otro lado, el gremio ha propuesto al gobierno nacional, con el propósito de mejorar el mercado inmobiliario, la modificación de la Ley de Arrendamiento para que haya mayor equilibrio entre arrendatarios y arrendadores, dijo.
“En este momento, los propietarios tienen resistencia a colocarlas en el mercado, porque se sienten desprotegidos en el marco regulatorio actual”, señaló.
También han propuesto la modificación de la Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Estafa Inmobiliaria. Estos cambios tendrían el objetivo de flexibilizar el mercado y atraer inversiones.
AC
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